domingo, 10 de março de 2013

Bolha imobiliária em Pedreiras: Até debaixo da ponte tá caro!!

Um estudo divulgado pela FIPE mostra que o preço dos imóveis tem subido menos que a inflação nos 5 grandes centros pesquisados pela fundação. Para um morador de Pedreiras, a notícia soa como uma piada de stand-up. Quem pretende comprar uma casa na cidade se choca com a enorme bolha imobiliária que cerca a Princesa do Mearim. E ninguém me venha colocar culpa em GeoRadares da vida.

Os valores chegam a ser bizarros: casas deterioradas, pequenas, feias e em locais muitas vezes piores que a própria residência a preços que chegam a AR$ 200 mil. Quando o imóvel tem características um pouco mais positivas podem apostar: Chegam a AR$ 400, AR$ 500 mil "absurdos reais (AR$)". Tudo facilmente financiados pelos banco em 35 anos de suaves prestações.
Quando lhe dizem o preço, você espera encontrar isso...

Sai bem mais barato contruir a própria residência, mas daí temos que comprar o terreno. Mas quando você se depara com o lote 10x15m a AR$ 30 mil? Sem contar que estes terrenos ficam no lameiros (loteamentos) da cidade.

E o problema não se restringe a áreas centrais. Esses preços podem ser facilmente localizados nas regiões mais periféricas possíveis. E a situação só tende a piorar. Em um famoso loteamento, que como uma das principais vantagens está morar em frente ao "Tiro de Guerra" (Por que isso seria uma vantagem, meu Deus!!!), o preços já subiram AR$ 20 mil em um mês.
... mas encontra isso, novinho assim...

Enquanto isso, as plaquinhas de "vende-se" ficam lá, com a tinta apagada dos telefones de contato esperando pelo comprador que não vem e eu (um dos aspirantes a uma nova residência) fico aqui, com medo de perguntar quanto custa o lote debaxo da Francisco Sá e resolver morar na casa minha mãe o resto da vida...
...ou isso, grande e espaçosa assim.

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